金融租賃是指由承租人選定所需設備后，由租賃公司(出租人)負責購置，然后交付承租人使用，承租人按租約定期交納租金。金融租賃合同通常規定任何一方不能中途毀約，租賃期滿后，租賃設備可以由承租人選擇退租、續租或將產權轉移給承租人。金融租賃方式大多用于大型成套設備的租賃。

回租租賃，也稱售出租賃，企業把持有的設備出售給租賃公司，同時簽訂租約，租回原設備使用，這是由于設備所有者既想獲得周轉資金另行投資，又想繼續使用原有設備，而采用的特殊的租賃方式。